Честные сроки
Почему межевание стоит 50 000 ₽, а не 10–15 тысяч
Дешёвые предложения обычно покрывают только выезд геодезиста и файл межевого плана — а всё остальное всплывает потом «дополнительными работами»: восстановление утраченных документов, доработка после приостановки Росреестра, присвоение адреса и общение с Администрацией. В итоге конечная стоимость растёт, а сроки растягиваются на месяцы.
Что входит в фиксированные 50 000 ₽
- Полный цикл «под ключ»: от аудита документов и архивов до итоговой выписки ЕГРН с адресом
- Восстановление утраченных документов — запросы в Росреестр, БТИ и архивы без доплат
- Доработка межевого плана при приостановке Росреестром — бесплатно
- Присвоение адреса и взаимодействие с Администрацией включены в стоимость
- Цена зафиксирована в договоре до начала работ — никаких скрытых платежей
Вы платите за результат, а не за процесс
Экономия 10–15 тысяч на «дешёвом» межевании оставляет вам риски: приостановка регистрации из-за пересечений, споры с соседями по границам, участок без адреса, который нельзя продать или заложить. Мы отвечаем за конечный результат: границы в ЕГРН, адрес присвоен, выписка получена — за фиксированные 50 000 ₽.
Что входит в услугу
- Аудит: анализ правоустанавливающих документов, сведений ЕГРН и архивных материалов по участку и смежным землям
- Геодезия: выезд специалиста и спутниковый обмер участка на профессиональном оборудовании
- Обработка: камеральные работы, расчёт координат поворотных точек и сверка с нормативными погрешностями
- Межевой план: изготовление межевого плана в электронном виде с подписью кадастрового инженера
- Подача: передача документов в Росреестр и контроль прохождения регистрации
- Доработка при приостановке Росреестром — бесплатно
- Адрес: присвоение участку адреса через Администрацию
- ЕГРН: внесение новых границ, площади и адреса в реестр
- Выписка: итоговая выписка ЕГРН с точным адресом и координатами на руки
Почему это важно
Первичное межевание даёт редкую возможность прибавить к участку до 10% площади законно
- упустив её сейчас, вы позже будете выкупать эти сотки за деньги государства. Поэтому мы работаем на профессиональном геодезическом оборудовании, выявляем пересечения до согласования и юридически чисто фиксируем границы со всеми смежниками.
Если для регистрации нужны дополнительные данные, по заказу проведём детальную съёмку, а для восстановления утраченных документов поднимем архивные материалы БТИ и данные Росреестра — далеко не всё оцифровано, и эти связи экономят клиентам месяцы ожидания. Если планируете продажу, дополнительно проведём проверку недвижимости перед покупкой и сопровождение сделки под ключ.
Сроки и цены
Стоимость
50 000 ₽
Итоговая цена рассчитывается после осмотра объекта и анализа документов. Вы получаете коммерческое предложение с фиксированной стоимостью до начала работ.
Сроки выполнения
Инженер готовит межевой план за 3 рабочих дня. Далее до 7 рабочих дней занимает регистрация в Росреестре и до 10 рабочих дней — присвоение адреса Администрацией. В среднем «под ключ» уходит около 3 недель, и мы контролируем каждый этап.
Частые вопросы
Согласование требуется со смежниками, чьи границы ещё не установлены в ЕГРН. Если сосед не выходит на связь, мы публикуем извещение в газете и проводим согласование в установленном законом порядке. Если границы соседа уже внесены в реестр, его подпись не нужна.
Закон допускает уточнение площади в пределах минимального размера участка, установленного правилами землепользования, — для ИЖС в Одинцовском округе это, как правило, несколько сотых гектара. Мы заранее рассчитаем допустимое расхождение и предложим законный вариант, в том числе перераспределение.
Паспорт собственника, правоустанавливающий документ на участок (свидетельство, договор, выписка ЕГРН) и, при наличии, старые планы или межевые дела. Остальные сведения мы запросим самостоятельно.
Да. Современное спутниковое оборудование позволяет работать круглый год. Единственное ограничение — глубокий снег может скрыть старые межевые знаки, но это не мешает определить координаты границ.
Оставьте заявку на бесплатную консультацию
Разберём вашу ситуацию, подскажем порядок действий и назовём предварительную стоимость