Перейти к содержимому
КадГеоКонсалт — кадастровые инженеры

Выкуп арендованного земельного участка «под ключ»

Предварительный расчёт · 3 шага

Расчёт стоимости выкупа земли

Выберите параметры — узнайте фиксированную стоимость и оставьте заявку.

123
1

У кого вы арендуете землю?

Поможем выкупить землю у Администрации или Минимущества. Выкуп возможен за 3% от кадастровой стоимости при наличии оформленного объекта. Берем на себя все согласования и защиту от изъятия.

Стоимость

Стоимость рассчитывается индивидуально после анализа кадастрового номера и документов. Мы успешно проводим сделки на суммы от 150 000 до 900 000 ₽.
Выкуп арендованного земельного участка в собственность в Одинцово и Московской области

Что входит в услугу

  • Анализ договора аренды, разрешённого использования и оснований для выкупа без торгов
  • Проверка границ участка и при необходимости их уточнение межеванием
  • Подготовка или исправление технического плана на здание для регистрации права
  • Формирование и подача заявления через региональный портал госуслуг
  • Сопровождение рассмотрения в Администрации и Министерстве имущественных отношений
  • Подготовка мотивированных ответов на замечания и повторная подача при отказе

Почему это важно

Аренда не даёт полной уверенности: договор может закончиться, арендная плата — вырасти, а распоряжаться землёй как собственник вы не можете. Собственность позволяет свободно продавать, дарить и передавать участок по наследству.

Выкуп по льготной цене, установленной региональными нормативами, обычно выгоднее многолетней аренды.

Сроки

Сроки выполнения

Подготовительный этап (проверка, при необходимости — межевание и техплан) занимает от 2 до 4 недель. Рассмотрение заявления органами власти по регламенту — около 30 рабочих дней, после чего заключается договор купли-продажи и регистрируется право.

Частые вопросы

Без торгов — как правило, нет. Основное основание для льготного выкупа — наличие на участке зарегистрированного здания, принадлежащего арендатору. Исключения есть для отдельных категорий, например для участков в садоводческих товариществах. Мы проверим ваш случай на консультации.

Цена определяется по региональным правилам, обычно как процент от кадастровой стоимости участка. Он зависит от вида разрешённого использования и категории покупателя. Мы рассчитаем ориентировочную стоимость до начала работ.

Да, большинство отказов связаны с устранимыми причинами: несоответствие площади застройки, ошибки в техплане, пересечения границ. Мы анализируем текст отказа, устраняем замечания и подаём документы повторно.

Администрация вправе оценить соразмерность площади участка и здания. Мы заранее проверяем этот критерий и при необходимости предлагаем решения: регистрацию дополнительных строений или корректировку границ.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Разберём вашу ситуацию, подскажем порядок действий и назовём предварительную стоимость

+7 903 596 16 14