Перейти к содержимому
КадГеоКонсалт — кадастровые инженеры

Объединение земельных участков «под ключ» в Москве и МО

Предварительный расчёт · 1 шаг

Калькулятор объединения земельных участков

Выберите параметры — узнайте фиксированную стоимость и оставьте заявку.

1
1

Категория и ВРИ ваших участков

Объединение превращает два и более смежных участка в один с единым кадастровым номером. Это снимает ограничения застройки: дом размещается без оглядки на внутренние границы, а отступы считаются от внешнего контура.

Честные сроки

Мы не обещаем сделать за 1 день — это нарушает регламенты. Инженер готовит документы за 3 рабочих дня, далее до 7 рабочих дней занимает Росреестр и до 10 рабочих дней — Администрация и Архитектура. Итого от 1 до 1,5 месяцев под ключ, и мы контролируем каждый этап.
Объединение земельных участков в один в Одинцово и Московской области

Что входит в услугу

  • Анализ: проверка правоустанавливающих документов и сведений ЕГРН по всем объединяемым участкам
  • Межевой план: подготовка межевого плана объединённого участка с едиными границами
  • Подача: передача документов в Росреестр и контроль прохождения регистрации
  • Доработка при приостановке Росреестром — бесплатно
  • ЕГРН: внесение объединённого участка в реестр и снятие исходных записей
  • Архитектура: согласование в Администрации и Архитектуре при необходимости
  • Адрес: проверка и при необходимости актуализация адреса объединённого участка
  • Выписка: итоговая выписка ЕГРН на объединённый участок

Почему это важно

Внутренние границы между участками — главный враг удобной застройки: дом нельзя строить на стыке, отступы «съедают» полезную площадь, а подключение коммуникаций усложняется. Объединение решает эти задачи, упрощает разрешительную документацию и повышает ликвидность объекта.

Мы проводим процедуру юридически чисто: проверяем аресты и залоги, при залоге в банке получаем его письменное согласие, следим за предельными размерами по ПЗЗ вашего округа и согласовываем позиции всех собственников. Если фактический забор не совпадает с границами, вместо объединения предложим перераспределение
  • безденежную сделку, выравнивающую границы по факту. Если стоит обратная задача — выполним раздел участка с тем же уровнем проработки. Объекты — во всех районах Московской области.

Сроки и цены

Стоимость

40 000 ₽

Итоговая цена рассчитывается после осмотра объекта и анализа документов. Вы получаете коммерческое предложение с фиксированной стоимостью до начала работ.

Сроки выполнения

Инженер готовит документы и межевой план за 3 рабочих дня. Далее до 7 рабочих дней занимает регистрация в Росреестре и до 10 рабочих дней — Администрация и Архитектура. В среднем «под ключ» уходит от 1 до 1,5 месяцев, и мы контролируем каждый этап.

Частые вопросы

Нет, участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешённого использования. Если они различаются, сначала проводится изменение вида использования — мы подскажем порядок.

Да, но потребуется соглашение собственников. В результате образуется участок в общей долевой собственности.

Исходные участки снимаются с учёта, а новому объединённому участку присваивается новый кадастровый номер.

Налог рассчитывается от кадастровой стоимости нового участка. Обычно итоговая сумма сопоставима с суммой налогов по исходным участкам.

Оставьте заявку на бесплатную консультацию

Разберём вашу ситуацию, подскажем порядок действий и назовём предварительную стоимость

+7 903 596 16 14